“La capitalizzazione ciclica” è il titolo del nuovo corso di formazione online di Geo.Val. Esperti in estimo immobiliare. Questa sessione viene introdotta da una presentazione del presidente Geo.Val Esperti Oscar Mella.
LA DATA
Il corso ha una durata complessiva di 2 ore e si terrà il 26 gennaio 2024. Il collegamento avrà inizio alle ore 17 e si concluderà alle ore 19.15. Nel corso dei primi 100 minuti del webinar saranno sviluppate le argomentazioni in programma, mentre nei rimanenti 20 minuti nell’apposita chat si terrà la trattazione di alcune delle domande formulate durante il webinar.
IL CORSO
Ha lo scopo di esaminare lo scenario e delineare un quadro della situazione attuale, proponendo un approccio alternativo alla stima immobiliare delle income producing properties, integrando il processo di valutazione con l’osservazione del ciclo di mercato. Un format che intende offrire al corsista un approccio alternativo nel campo della prassi professionale, mettendo a sua disposizione la esperienza professionale e accademica di ricercatori e professionisti in campo estimativo, con molteplici competenze che afferiscono ai distinti e diversi ambiti dell’argomento.
LE FINALITÀ
Il corso di aggiornamento intende rispondere alla emergente richiesta formativa proveniente dal mondo professionale, per un approfondimento sulle principali tematiche che caratterizzano una materia come la valutazione immobiliare. In questo caso, saranno affrontati e trattati gli aspetti che caratterizzano la metodologia income oriented denominata capitalizzazione ciclica, nota per la natura anticiclica del giudizio di valore.
Pur essendo ormai introdotta negli standard internazionali dal 2017 in maniera non esplicita, la metodologia – al momento – non è stata ufficialmente introdotta negli standards italiani.
ABILITÀ CONSEGUITE
Il corso – come premesso – persegue finalità professionali e vuole dare puntuali conoscenze: sia a coloro che hanno una lunga pratica alle spalle, sia a coloro che posseggono una esperienza minore. Al termine del corso il discente, con il supporto di fogli elettronici e delle presentazioni power point (Moduli I.1.8.1 e I.1.8.2) sarà in grado di affrontare un problema di valutazione immobiliare integrando un’analisi sommaria del ciclo con la valutazione immobiliare, applicando i di modelli base della capitalizzazione ciclica.
LA DOCENZA
La didattica sarà curata da Maurizio D’Amato, professore associato presso il Politecnico di Bari, docente di Estimo nel corso di Ingegneria Edile ed Investimenti Immobiliari nel corso di Ingegneria Gestionale.
IL MATERIALE DIDATTICO
Al termine, saranno messe a disposizione del discente le slide del corso.
I CREDITI FORMATIVI
Ai geometri che parteciperanno – rispettando il requisito del collegamento alla diretta per il 100% delle ore di lezione – saranno riconosciuti 2 CFP mediante il Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Torino.
Ai professionisti delle altre categorie tecniche, e al fine di consentire loro la presentazione della domanda di riconoscimento di CFP presso il proprio Ordine e/o Collegio di appartenenza, Geo.Val. Esperti mette a disposizione la documentazione utile: attestato e dichiarazione di partecipazione.
Al fine di un controllo sulla piena comprensione delle tematiche e sulla effettiva partecipazione del corso, durante l’incontro verranno poste delle domande sugli argomenti trattati, a cui i discenti potranno rispondere tramite la chat del webinar.
LA REGISTRAZIONE E IL PAGAMENTO
Per i soci Geo.Val. Esperti (soci liberi professionisti e soci collettivi) il corso è gratuito. A loro disposizione, per registrarsi troveranno il link dedicato nell’area riservata del sito Geo.Val. Esperti (QUI il link per i soci liberi professionisti e QUI quello per i soci collettivi).
Per i liberi professionisti e per i soci collettivi che non sono iscritti all’associazione il costo del corso è di € 20,00 + IVA. Il pagamento potrà essere effettuato – con carta di credito o con bonifico bancario intestato alla Fondazione dei Geometri di Torino (IBAN: IT22O0569601000000001145X89) – direttamente sul portale di Isiformazione (qui il link).
Nei giorni successivi al pagamento, e in tempo utile per partecipare al corso, tramite mail sarà inviato il link di accesso alla piattaforma Geo Network per il collegamento al corso acquistato.
I REQUISITI TECNOLOGICI
Per partecipare occorre avere un PC oppure un tablet con connessione ADSL veloce, un collegamento audio con sistema operativo minimo Windows 7 o Mac OSX 10.9. In alternativa, smartphone o tablet Android 4.4 o iOS 10.
I RICONOSCIMENTI ISTITUZIONALI
All’iniziativa di aggiornamento professionale è stato rilasciato il gratuito patrocinio dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Torino, dalla Fondazione Geometri di Torino e ha il supporto di Geo Network s.r.l. come partner tecnologico.
PER INFORMAZIONI
È possibile inviare una mail a: corsi@geoval.it
QUI il programma
