“Marketing immobiliare. Conoscere la segmentazione di mercato per valutare gli immobili” è il titolo dell’esclusivo corso di formazione online proposto da Geo.Val. Esperti in estimo immobiliare. Come di consueto, l’appuntamento è finalizzato all’aggiornamento professionale degli associati e vuole approfondire – a beneficio dei professionisti tecnici che si occupano delle perizie estimative dei beni – le metodologie di studio e di analisi che impattano nelle attività a cura del professionista tecnico. Una sessione di studio che offre una panoramica concettuale e operativa, illustrando con particolare riguardo ogni novità rispetto alla procedura e alle tecniche di valutazione immobiliare.
LA DATA
Il corso introduttivo ha una durata complessiva di 2 ore e si terrà il 13 dicembre 2024. Il collegamento avrà inizio alle ore 17 e si concluderà alle ore 19.15. Nel corso dei primi 100 minuti del webinar saranno sviluppate le argomentazioni in programma, mentre nei rimanenti 20 minuti nell’apposita chat si terrà la trattazione di alcune delle domande formulate durante il webinar.
IL CORSO
Si pone l’obiettivo di fornire agli operatori immobiliari e valutatori una solida comprensione dei metodi di segmentazione del mercato. Tramite un approccio pratico e orientato al mercato, i partecipanti impareranno a comprendere meglio la domanda immobiliare, identificando le caratteristiche chiave che influenzano le decisioni degli acquirenti.
Inoltre, questa sessione di studio mette in evidenza ai valutatori immobiliari l’importanza della conoscenza del mercato e della segmentazione della domanda, rafforzando le competenze pratiche che i partecipanti potranno acquisire.
Indice dei contenuti:
- cambiare visione;
- meccanismi motivazionali d’acquisto;
- il mercato e la «catena del valore»;
- segmentazione del mercato;
- segmentazione di prodotto;
- tracciare i segmenti/ribaltare i segmenti.
Questo corso di formazione viene introdotto ai partecipanti da una presentazione del Presidente Geo.Val. Esperti Oscar Mella.
LE FINALITÀ
La sessione di studio si distingue per trasmettere ai valutatori immobiliari approcci estimativi orientati alla conoscenza del mercato, tramite l’esplicitazione delle caratteristiche della domanda.
LE ABILITÀ
Il discente potrà acquisire la capacità di analizzare e segmentare la domanda immobiliare; correlare la segmentazione del prodotto immobiliare e dei relativi operatori di mercato; individuare la figura standard del più probabile acquirente potenziale; inquadrare la disamina critica dell’immobile da valutare secondo l’ottica del potenziale acquirente; prefigurare quale processo metodologico e decisionale potrebbe prefigurare l’acquirente; recepire tale approccio nel proprio procedimento estimativo.
IL DOCENTE DEL CORSO
Questa sessione di studio sarà curata dall’esperto dottore commercialista Carlo Frittoli, componente del CTS – Comitato Tecnico Scientifico di Geo.Val. Esperti, Segretario associazione PR.E.G.I.A. – Responsabile Funzione Valutazione di Silver Fir Capital SGR
IL MATERIALE DIDATTICO
Al termine, saranno messe a disposizione dal discente le slide del corso.
I CREDITI FORMATIVI
Ai geometri che parteciperanno – rispettando il requisito del collegamento alla diretta per il 100% delle ore di lezione – saranno riconosciuti 2 CFP mediante il Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Torino.
Ai professionisti delle altre categorie tecniche, e al fine di consentire loro la presentazione della domanda di riconoscimento di CFP presso il proprio Ordine e/o Collegio di appartenenza, Geo.Val. Esperti mette a disposizione la documentazione utile: attestato e dichiarazione di partecipazione.
Al fine di un controllo sulla piena comprensione delle tematiche e sulla effettiva partecipazione del corso, durante l’incontro verranno poste delle domande sugli argomenti trattati, a cui i discenti potranno rispondere tramite la chat del webinar.
LA REGISTRAZIONE E IL PAGAMENTO
Per i soci Geo.Val. Esperti (soci liberi professionisti e soci collettivi) il corso è gratuito. A loro disposizione, per registrarsi troveranno il link dedicato nell’area riservata del sito Geo.Val. Esperti (QUI il link per i soci liberi professionisti e QUI quello per i soci collettivi).
Per i liberi professionisti e per i soci collettivi che non sono iscritti all’associazione il costo del corso è di € 20,00 + IVA. Il pagamento potrà essere effettuato – con carta di credito o con bonifico bancario intestato alla Fondazione dei Geometri di Torino (IBAN: IT22O0569601000000001145X89) – direttamente sul portale di Isiformazione (qui il link).
Nei giorni successivi al pagamento, e in tempo utile per partecipare al corso, tramite mail sarà inviato il link di accesso alla piattaforma Geo Network per il collegamento al corso acquistato.
I REQUISITI TECNOLOGICI
Per partecipare occorre avere un PC oppure un tablet con connessione ADSL veloce, un collegamento audio con sistema operativo minimo Windows 7 o Mac OSX 10.9. In alternativa, smartphone o tablet Android 4.4 o iOS 10.
I RICONOSCIMENTI ISTITUZIONALI
All’iniziativa di aggiornamento professionale è stato rilasciato il gratuito patrocinio dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Torino, dalla Fondazione Geometri di Torino e ha il supporto di Geo Network s.r.l. come partner tecnologico.
PER INFORMAZIONI
È possibile inviare una mail a: corsi@geoval.it
QUI il programma
