“Il deprezzamento degli immobili urbani” è il titolo del nuovo corso di formazione online proposto da Geo.Val. Esperti in estimo immobiliare. Come di consueto, l’appuntamento è finalizzato all’aggiornamento professionale degli associati e vuole approfondire – a beneficio dei professionisti tecnici che si occupano delle perizie estimative dei beni – le metodologie di studio e di analisi che impattano nelle attività a cura del professionista tecnico. Una sessione di studio che offre una panoramica concettuale e operativa, illustrando con particolare riguardo ogni novità rispetto alla procedura e alle tecniche di deprezzamento immobiliare.
LA DATA
Il corso introduttivo ha una durata complessiva di 2 ore e si terrà il 20 settembre 2024. Il collegamento avrà inizio alle ore 17 e si concluderà alle ore 19.15. Nel corso dei primi 100 minuti del webinar saranno sviluppate le argomentazioni in programma, mentre nei rimanenti 20 minuti nell’apposita chat si terrà la trattazione di alcune delle domande formulate durante il webinar.
IL CORSO
Questo corso di formazione professionale in estimo è dedicato a fornire ai partecipanti una preparazione approfondita sulle procedure e sulle tecniche di deprezzamento degli immobili urbani. Grazie all’apprendimento dei principi teorici e all’impiego degli strumenti pratici, la sessione di studio punta a sviluppare la capacità di valutare correttamente il deprezzamento di un immobile urbano. I partecipanti saranno in grado di applicare queste competenze nelle diverse situazioni estimative, utilizzando modelli e software specifici che agevolano l’applicazione delle tecniche acquisite, migliorando così la loro abilità professionale.
Indice dei contenuti:
- Introduzione al concetto di deprezzamento degli immobili urbani;
- Analisi delle principali metodologie di stima del deprezzamento;
- Principi teorici alla base della valutazione del deprezzamento;
- Tecniche operative per la quantificazione del deprezzamento;
- Utilizzo di software specifici per il calcolo del deprezzamento;
- Applicazioni pratiche delle tecniche apprese;
- Esempi di casi studio e simulazioni;
- Discussione di problematiche comuni e soluzioni affidabili.
Questo corso di formazione viene introdotto ai partecipanti da una presentazione del Presidente Geo.Val. Esperti Oscar Mella.
LE FINALITÀ
La determinazione del deprezzamento relativo al costo di riproduzione di un edificio è una questione che può emergere in vari contesti di stima, dove il valore di costo viene utilizzato come metodo o come strumento di valutazione. Il corso si propone esattamente questo scopo, esplorando il tema e iniziando da un esame approfondito dei suoi principi teorici, per poi focalizzarsi sugli aspetti pratici. Al discente viene proposto un metodo innovativo e accurato per una valutazione corretta e attendibile. Il corso di aggiornamento intende rispondere alla emergente richiesta formativa proveniente dal mondo professionale e, in particolare, dai valutatori stessi.
LE ABILITÀ CONSEGUITE
Il corso – come sopra premesso – persegue finalità professionali e mira, in primo luogo, a fornire puntuali conoscenze utili sia ai valutatori esperti, sia a coloro che sono meno pratici con le stime degli immobili urbani.
In aggiunta a ciò, vuole consentire al discente un importante obiettivo: saper riconoscere quando, nelle diverse situazioni di stima, sia vantaggioso o necessario ricorrere alla valutazione del deprezzamento del valore di costo di un immobile urbano. Infine, la competenza nel calcolare il deprezzamento utilizzando il modello proposto, grazie alla semplicità d’uso garantita da un software dedicato, si rivela un valido strumento per una rapida ed efficace risoluzione del problema.
LA DOCENZA
La didattica sarà curata dal docente Benedetto Manganelli, professore ordinario in Estimo e Valutazione presso il Dipartimento di Ingegneria dell’università degli studi della Basilicata. Qui, dal 2007 svolge gli insegnamenti di estimo e di valutazione economica dei progetti nei corsi di laurea in Ingegneria Civile e in Ingegneria per l’Ambiente e il Territorio. In ambito nazionale e internazionale è autore di atti congressuali, articoli su riviste scientifiche e testi pubblicati da editori specialistici. Ha sviluppato software che implementano gli originali procedimenti di stima.
IL MATERIALE DIDATTICO
Al termine, saranno messe a disposizione dal discente le slide del corso.
I CREDITI FORMATIVI
Ai geometri che parteciperanno – rispettando il requisito del collegamento alla diretta per il 100% delle ore di lezione – saranno riconosciuti 2 CFP mediante il Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Torino.
Ai professionisti delle altre categorie tecniche, e al fine di consentire loro la presentazione della domanda di riconoscimento di CFP presso il proprio Ordine e/o Collegio di appartenenza, Geo.Val. Esperti mette a disposizione la documentazione utile: attestato e dichiarazione di partecipazione.
Al fine di un controllo sulla piena comprensione delle tematiche e sulla effettiva partecipazione del corso, durante l’incontro verranno poste delle domande sugli argomenti trattati, a cui i discenti potranno rispondere tramite la chat del webinar.
LA REGISTRAZIONE E IL PAGAMENTO
Per i soci Geo.Val. Esperti (soci liberi professionisti e soci collettivi) il corso è gratuito. A loro disposizione, per registrarsi troveranno il link dedicato nell’area riservata del sito Geo.Val. Esperti (QUI il link per i soci liberi professionisti e QUI quello per i soci collettivi).
Per i liberi professionisti e per i soci collettivi che non sono iscritti all’associazione il costo del corso è di € 20,00 + IVA. Il pagamento potrà essere effettuato – con carta di credito o con bonifico bancario intestato alla Fondazione dei Geometri di Torino (IBAN: IT22O0569601000000001145X89) – direttamente sul portale di Isiformazione (qui il link).
Nei giorni successivi al pagamento, e in tempo utile per partecipare al corso, tramite mail sarà inviato il link di accesso alla piattaforma Geo Network per il collegamento al corso acquistato.
I REQUISITI TECNOLOGICI
Per partecipare occorre avere un PC oppure un tablet con connessione ADSL veloce, un collegamento audio con sistema operativo minimo Windows 7 o Mac OSX 10.9. In alternativa, smartphone o tablet Android 4.4 o iOS 10.
I RICONOSCIMENTI ISTITUZIONALI
All’iniziativa di aggiornamento professionale è stato rilasciato il gratuito patrocinio dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Torino, dalla Fondazione Geometri di Torino e ha il supporto di Geo Network s.r.l. come partner tecnologico.
PER INFORMAZIONI
È possibile inviare una mail a: corsi@geoval.it
QUI il programma
